A Seulement 45 Min De L Aéroport De Bergerac et 60 Min De Bordeaux et 90 min de Toulouse et 7 min d'une sortie d'autoroute
Cette propriété totalement indépendante avec son terrain donnant sur un
Lac 60M/40M avec une ile dessus
offrant une vue sur la campagne environnante et cascades et points de repos
Essences de bois Chènes- Hêtres- Peupliers- Tilleuls- Poiriers- Pommiers etc...
Piscine A Debordement De 12M/5
Une Salle De Reception Ou Autre De 180 M² Peut devenir une maison
une cuisine d'été 20M² Barbecue et une serre 20M² et débaras de 8m² wc
Maison Principale superficie : 145 m².
3 chambres :
- 1 chambre parentale de 16 m² et Sdb Jacuzzi + Wc privés et Dressing de 9m²
- 1 chambre Sde
- 1 chambre
- 1 Wc indépendant
- Cuisine américaine ouverte sur les terrasses et la piscine
- Séjour/salon de 50 M²
- Coin Bureau
- Cellier 9m²
- Chauffage au Pellets
- Chauffe eau solaire
- Garage deux voitures
Appartement 35 M²
- 1 chambre , salon Sde Wc et un coin cuisine
Studio 20M² vue sur le lac
- Sde et Wc
Extérieur : 3 terrasses entourant la piscine
Parking de 10 voitures ou plus
Piscine privée de 12 m x 5 m à débordement
réserve d'eau de pluie 3000m²
Proximité de la plage de Casteljaloux. Avec Casino ,
Golf (18 Trous) et Thermes
Canal de Garonne et sa Voie Verte à 10 minutes.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Accès handicapés
1,6 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
10 pièces
N/C
GESN/C
10 places de parking
Placards
Photos Voir toutes les photos
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Prix 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
741920
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Grignols, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions de CO₂ très importantes
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