Jardin primé "le vallon du Brec", maison d’hôtes et Art Studio
Cinq granges de pierre du XVIIe siècle ont été converties en une ferme de 270 mètres carrés, un projet artistique continu de 1990 à 2019 par deux propriétaires d’artistes différents qui ont transformé la propriété en un havre de paix.
La propriété est divisée en deux studios au rez-de-chaussée de 42 m2 chacun et une maison principale composée de:
-Cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains, au rez-de-chaussée.
-Chambre avec salle de bain, une bibliothèque et un studio d’artiste de 89 m2 au deuxième étage.
Toute la propriété est orientée sud avec une vue magnifique sur les collines et les bois sans aucune maison. La maison est entourée de jardins en terrasses, classés par le ministère de la culture Français comme «jardin remarquable». Avec une superficie de 1 hectare comprenant une piscine, un grand étang de Koi et une collection botanique de plantes d’Europe, d’Asie et des Amériques.
Il y a 1 hectare de terrain supplémentaire inclus dans la propriété qui a beaucoup de potentiel, y compris un puits d’eau.
Les studios peuvent être vendus meublés prêts à l’emploi.
Le village et l’environnement sont préservés au sein du parc naturel régional des Préalpes d’Azur.
L’aéroport de Nice, la mer et les pistes de ski sont à 30 km de la propriété.
Plus d’informations et de vidéos sur notre site "le vallon du Brec"
Caractéristiques principales
321 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (108)
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
1,8 hectares de terrain
Chauffage au bois
GESA (3)
7 balcons
Cheminée
Orientation Sud
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 places de parking
Placards
Cuisine séparée
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Prix 1 150 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 582,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
90288
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Coursegoules, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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