Sur la commune de Cras, village paisible à 10 minutes du péage de l'autoroute de Tullins, sur l'axe Grenoble-Valence.
Venez découvrir cette belle maison construite en 1986, d'une surface totale de 180 m² dont 90m² habitables.
Entourée d'un extérieur entretenu avec soin, cette maison propose, au premier niveau sa partie habitable.
Le hall d'entrée, devant lequel une petite terrasse est installée, vous conduit tout d'abord vers une grande cuisine équipée et refaite récemment ouverte sur le séjour, spacieux, et lumineux: deux grandes portes fenêtres avec volets et volets électriques donnent sur un balcon depuis lequel vous pouvez apprécier la vue fleurie de votre jardin ainsi que la terrasse avec piscine.
Une salle d'eau, un Wc ainsi que deux chambres entièrement refaites, avec placards viennent compléter ce niveau.
A l'étage, desservies par une montée d'escaliers, s'offrent à vous deux grandes chambres avec vélux
Les combles peuvent être aussi complètement aménagées sur toute la longueur, pouvant donner vie à une nouvelle chambre, par exemple, un dressing, un bureau ou bien même une suite parentale, selon vos projets.
La maison est chauffée via le poêle à bois qui suffit aux deux niveaux.
A sous-sol se trouvent le garage, la cave, l'atelier et pourquoi pas votre future cuisine d'été ou bien encore une chambre d'amis?
L'arrivée d'eau, l'électricité et les évacuations sont déjà installés.
Enfin, à l'extérieur , côté salon, aménagé au centre d'une terrasse en bois, la piscine hors sol de 3,50 x 5,30m et d'une profondeur de 1,20m vous projette pour vos prochaines journées d'été.
Un bûcher vous permet également de stocker votre bois pour l'hiver.
La maison est entièrement clôturée.
Le calme à proximité des grandes villes.
Écoles, collèges et lycées à proximité (Tullins, Vinay, Moirans, Saint Marcellin et Voiron).
Fibre installée.
Envie de visiter?
Coup de cœur garanti: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Cave
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (248)
1 balcon
3759 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
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Prix 370 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 055,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom4946
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Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Cras, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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