Magnifique Maison Rénovée Avec Soin Et Élégance À Sur Les Hauteurs De GONCELIN
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette superbe maison située à proximité de Morêtel de Mailles, à Crêts-en-Belledonne.
Laissez vous séduire par cette demeure rénovée avec goût, offrant des pièces spacieuses et lumineuses.
Vous serez charmé par la chambre parentale sous les combles, dotée d'une belle surface salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'un dressing, idéal pour votre confort au quotidien.
Ce bien d'exception vous offre une tranquillité absolue dans un cadre montagnard et champêtre des plus paisibles.
Les atouts de ce bien :
- Surface généreuse : Avec ses 137 m², cette maison vous offre un espace de vie agréable et confortable.
- Luminosité et calme : Baignée de lumière naturelle, par ses grandes ouvertures et sa grande baie vitrée dans le séjour, cette demeure vous assure une ambiance sereine et apaisante.
- Magnifique jardin : Profitez d'un jardin de 80 m² pour des moments de détente en plein air.
- Terrasse et balcon : Appréciez les moments en extérieur grâce à une terrasse de 25 m² et un balcon de 7 m².
- Environnement paisible : Nichée dans un cadre calme dans la verdure, cette maison vous offre un véritable havre de paix.
- Douceur de vie en automne et hiver par son chauffage au sol hydraulique et vous avez la possibilité d'un replacement facile de la chaudière électrique par une pompe à chaleur.
- Une possibilité de vous équiper facilement d'un poêle bois ou granule de par sa cheminée tubée.
À proximité, des transport et axes routiers, vous pourrez rejoindre facilement le village de Goncelin avec sa Gare à 10mn avec également l'entree de l'autoroute de Grenoble / Chambéry et ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main.
De plus, les transports en commun et scolaires sont accessibles à 10 mn à pieds , facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Goncelin
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à au plus vite, Thierry Duchatel, .
Professionnels de l'immobilier ce bien est ouvert au partage de mandat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Thierry Duchatel - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
137 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
130 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (203)
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 335 250 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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