€1 352 000
Hégenheim
France Alsace Hégenheim 68220Surface habitable
190 190 MTKTerrain
967Pièces
7Chambres
5
Efco Immo a le plaisir de vous présenter cette villa d'environ 190m2 à Hégenheim.
Idéalement située, proche de la frontière Suisse, cette villa avec piscine offre de belles prestations. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour d'environ 41m2.
A l'étage, on trouve un dégagement, 3 chambres avec une salle d'eau en plus d'une suite parentale (une chambre, un dressing et une salle de bain d'environ 9m2).
Au sous-sol, d'environ 86m2, on trouve une cave à vin, une buanderie, un espace sauna avec douche et lavabo, un pièce de rangement, les locaux techniques ainsi qu'une grande pièce de près de 30m2 pouvant faire office de petite salle de réception.
Le grand garage attenant vous permettra d'y garer deux voitures tout en ayant du rangement sur les cotés. Avec deux autres possibilités de parking devant, s'y garer n'est pas un problème.
La piscine chauffée ainsi que deux terrasses dont une abritée vous ferons vivre de belles soirées d'été avec vos proches.
Possibilité d'obtenir les plans sur demande.
L'agence Efco Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien ! Pour cela, contactez-nous .
190 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
1 balcon
967 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (138)
Piscine
1 place de parking
7 pièces
2 salles d'eau
GESD (32)
Terrasse
Orientation Sud
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 1 300 000 €
Prix/m² : 7 115,79 €/m²
autre monnaie
Référence : v306cj-2176
Numéro de mandat : 306
Annonce de professionnel
Agence : EFCO IMMO
Cette propriété est située à Hégenheim, en Haut-Rhin (région Alsace).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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