Superbe villa de 277 m² utile entièrement rénovée comprenant également un T2 indépendant (idéal pour la mise en location saisonnière). Elle comprend une cuisine équipée, un beau séjour / salon, une grande terrasse, un cellier, une chambre avec un balcon, un dressing, une salle de douches et un Wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. L'appartement T2 de 55 m² comprend quant à lui une cuisine équipée, un séjour / salon, une chambre, une salle de douches et un Wc indépendant. Il profite tous deux d'une extraordinaire vue panoramique sur toute la vallée. Deux garages, 3 places de parking extérieurs, une buanderie, une cave à vins et un monte charges viennent quant à eux compléter le bien. Disponible pour printemps 2025. A visiter sans tarder !
Caractéristiques principales
222 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (284)
Cave
891 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (63)
10 pièces
Chauffage central au fuel
1 balcon
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Prix 1 595 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 184,68 €/m²
autre monnaie
Référence :
2792
Annonce de professionnel
Agence : MARIE-CLAUDE BAILET - H.C.T
Emplacement
Cette propriété est proche de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
La Chapelle-d'Abondance, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)284 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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