Un Paradis Cache En Provence A Seulement 30 Minutes d’AVIGNON et 5 minutes des commerces et commodités de Pernes Les Fontaines.
Le site est exceptionnel en position dominante avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail
Ce Domaine Oléicole d’une surface totale de 13.5 hectares comprend 2.6 hectares d’oliviers, 1.5 hectare de vignes de raisins de table muscat, 1.6 hectare de cerisiers en exploitation agricole et en production biologique, le reste en bois et jardin d’agrément autours du bâti.
Un Mas datant de 2001 ayant été réhabilité en 2021 d’une surface d’environ 260 M2 habitables comprenant ;
Au rez de chaussée : un bel espace de vie d’environ 70 m2 salon salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau, toilettes invités, une buanderie
A l’étage : deux chambres et une salle de bains
Un très grand garage se trouve au niveau rez de jardin, sa surface est d’environ 160m2
Puis trois gîtes, le premier d’environ 30 m2 attenant au mas comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d’eau et une terrasse
Le second gîte d’environ 50 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse solarium
Le troisième gîte d’une surface de 50 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse ombragée.
Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et par radiateurs électrique à l’étage.
Les gites sont équipés d’une climatisation réversible.
A l’extérieur : terrasses et jardin, une piscine, un terrain de boules
La propriété agricole bénéficie d’un hangar neuf entièrement isolé d’une surface de 350 m2 avec un auvent de 120 m2
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Alarme
Cuisine américaine équipée
13,5 hectares de terrain
8 salles de bain
DPEC (138)
Terrasse
Placards
Sans vis-à-vis
10 pièces
Chauffage par géothermie
GESA (6)
Cave
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 2 070 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 961,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
LH011444
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Agence : Immobiliere Du Luberon
Emplacement
Cette propriété est proche de Pernes-les-Fontaines, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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