Dans le quartier très prisé des Auteurs ( entre le Castillet et le Square Bir Hakeim), découvrez cette maison de ville avec jardin des années 1940 , de plain pied et développant une surface de 90 M² - Elle comprend: un salon, une cuisine, une salle à manger ,2 chambres , 2 salles de bains / d'eau, un wc , un jardin d'hivecouvert par une véranda et donnant sur un jardin de 45 M² . Cette maison est à rénover : le montant des travaux à prévoir a été estimé à 35 euros environ ( cuisine, électricité, peintures, 2 salles d'eau , toilettes, pose de parquet, aménagement du jardin) . Le budget total frais de notaires et travaux de rénovation inclus s'élève à 265 000 euros pour s'en porter acquéreur ( soit un prix de vente de 2 944 euros du M² prestations parfaites ).
Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François , Expert Immobilier Agréé, Agent Immobilier et Responsable de l'Agence - Tél - Email:
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cuisine séparée équipée
152 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (249)
Cave
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (51)
Orientation Sud
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Prix 203 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 255,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
660303399
Numéro de mandat : 2049
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Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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