Pinsac, commune dynamique du Nord du Lot, proche de grands sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac, Sarlat. Village où il y fait on vivre, vous y trouverez écoles et épicerie ... Cette maison de 1983 vous offre 110m2 habitable disposant d'une entrée vaste de 7m2, composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (43m2), terrasse plein sud en prolongement de l'espace de vie! Une climatisation réversible a été installée en 2022. Un insert central est présent. Trois chambres dont une à l'antipode des deux autres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée, un wc indépendant. Un cellier/buanderie accolé à la cuisine avec une ouverture sur la terrasse ombragée. Un garage et une cave complètent le bien. Parlons du terrain! d'une surface de plus de 2000m2 , arboré, piscinable. Terrain un peu pentu favorisant la maison en position dominante et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis!
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
2252 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (192)
4 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (6)
1 parking (box)
Climatisation
Cuisine américaine
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Prix 239 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 172,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
1159141
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Pinsac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Pinsac, Lot, Midi-Pyrénées
Pinsac, Lot, Midi-Pyrénées
239 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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