16330– Vars – Maison Familiale – 4 Chambres – 2 Salles D’Eau-Terrain Cloturé Et Arboré – Sous Sol TOTAL
Efficity l’agence qui estime votre bien, Idalina Barros vous propose cette maison de 130 m² édifiée sur un terrain de 5148m²
Cette maison avec son grand parc arboré et ses allées complétement goudronnées située proche de la Charente.
Se compose d’une belle pièce de vie de 40m² environ agrémenté d’une cheminée et un poêle à granulés qui permet de chauffer toute la maison, avec accès à la terrasse et au balcon couvert
Une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec store banne qui permet de profiter des repas à l’extérieur en toute quiétude.
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Côté nuit trois chambres dont une avec balcon, un Wc séparé et une salle d'eau.
Une grande mezzanine de 20 m² composée d’une chambre, salle d’eau et un bureau/ dressing
Un accès au sous-sol de 112 m² comprenant un garage, un atelier, une cuisine et un WC.
Les plus de cette maison
Portail électrique.
Terrain piscinable.
Gare Tgv à 20min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Idalina Barros, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Angoulême n°
Ref annonce : 145177
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (206)
1 balcon
Salle de séjour
5148 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
9 places de parking
6 pièces
N/C
Terrasse
Accès handicapés
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Prix 265 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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