L'agence Immo46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable propriété en pierres datant de 1890, entièrement rénovée, au bord du Lot, sans vis-à-vis, située à 5 minutes de Puy lévêque, village disposant des commerces et commodités.
Maison principale lumineuse d'environ 231m² habitables avec une terrasse d'environ 30m² de plain-pied.
A l'étage, 4 pièces d'environ 100m², une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 39m² environ, de 2 belles chambres de 13m² environ , d'un Wc et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, nombreux placards et rangements.
En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 d'environ 60m², cuisine équipée, salon, chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un studio indépendant d'environ 35m², kitchenette équipée, douche Wc et une buanderie d'environ 50m², équipée en électroménager, chaufferie récente basse consommation fioul, relier au tout à l'égout, grande cave en terre.
Bâtiment annexe et pierre apparentes.
Dépendance avec atelier d'environ 30m², garage d'environ 30m², salle de jeux d'environ 75 m², cheminée en pierre ouverte, billard, salon de lecture et home cinéma, audio-vidéo.
Piscine chauffé au chlore 12mx6m avec cuisine équipée/pool house donnant sur environ 150m² de terrasse en pierre.
Le tout situé sur un terrain arboré de 3 500 m² dont certains arbres ont plus de 50 ans. Un puits est également présent sur le terrain.
Idéale pour des chambres dhôtes ou gîtes.
Dpe C Ges D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1651 (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2019, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (94)
Salle de séjour
3500 m² de terrain
3 salles d'eau
GESD (28)
Kitchenette
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,66% du prix
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 425 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,66% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.225.98.111) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence IMMO46
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
1388
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.