Située entre Uzès à 10 km, Avignon à 15 km et Nîmes à 18 km, dans un quartier calme et verdoyant; nous proposons à vendre notre maison d'architecte de 170 m2 datant de 2003 avec une dépendance de 45 m2.
Elle se trouve à Castillon-du-Gard, village très demandé à proximité des commodités. Très pratique à 5 minutes de l'autoroute et à 20 minutes du Tgv et de l'aeroport.
On rentre dans la propriété par une jolie entrée et portail qui donne sur un grand parking.
Notre maison est à part la mezzanine (50 m2) entièrement de plain-pied. C'est une maison très agréable, facile à chauffer et frais en été. L'architecte à su créer la maison autour de la lumière rentrante. Elle s'ouvre par des grandes baies vitres à une terrasse plein sud surplombant le jardin de 1700 m2. Le jardin est entourné par un joli mur en pierre et une quarantaine d'oliviers.
Entre la maison et la dépendance se trouve une piscine (9m x 5m) au sel entourée d'une grande plage avec lumières intégrées et un local technique bien entretenu.
La dépendance récente nous servait de chambre d'hôtes mais peut être utilisée comme maison d'amis, bureau, gîte, studio ou autre. Vu sur la piscine elle donne accès à une terrasse et cuisine d'été agréable et aussi grande que la dépendance elle-même. (45 m2).
Les photos dans l'ordre: maison, jardin, chambre d'hôtes, piscine et environs
Maison
* Living avec poêle à bois, clim reversible ou chauffage electrique, grandes baies vitrées, donnant sur jardin.
* Cuisine renovée cette année avec plaque induction et îlot
* Buanderie et rangement
* Mezzanine lumineuse
* 3 double chambres dont une accès jardin et une accès à la terrasse
* Salle de bain, baignoire, douche Italienne, double vasque
* Toilettes apart
* Volets roulants
Jardin
* Garage avec étage
* Local forage, chauffe eau et arrosage
* Piscine au sel
* Local technique piscine
* Arrosage automatique
* 2 terrasses
Dependance
* Pièce principale, baies vitrées vu piscine et jardin
* Buanderie (possibilité futur cuisine).
* Salle de bain, douche Italienne, toilettes, double vasques.
* Terrasse couverte avec cuisine d'été et chauffage.
* Tableau élèctrique apart.
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Placards
Sans vis-à-vis
1685 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESN/C
5 places de parking
Accès handicapés
Orientation Sud
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Alarme
Cuisine industrielle équipée
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Prix 615 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 860,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
99196
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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