Cet appartement de prestige situé dans le quartier très prisé de Californie offre une vue panoramique époustouflante sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. La résidence standing, sécurisée et fermée, dispose d'un gardien, d'une piscine et d'un parc classé pour garantir un cadre de vie luxueux et serein.
Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement de 102 m2 est en excellent état et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses doubles baies vitrées. Les matériaux de qualité, la climatisation et l'absence de vis à vis ajoutent au confort de ce bien d'exception.
L'appartement dispose d'une cuisine moderne tout équipée ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.
Caractéristiques principales
101 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESC (22)
Gardien
3 pièces
N/C
Ascenseur
Orientation Sud
2 chambres
DPEC (128)
Climatisation
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Prix 1 980 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 19 603,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
mzicc4701
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Agence : Michaël Zingraf Real Estate Californie
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)128 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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