Cet appartement de 107 m² est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse, de deux places de stationnement sur un parking privé et sécurisé, ainsi que d'une cave. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur une petite terrasse avec vue, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le double vitrage est un avantage pour l'isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel au gaz de ville, ce qui offre une bonne efficacité énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 10 par mois, et la copropriété est gérée par un syndic bénévole. En résumé, cet appartement rénové offre de belles prestations avec sa terrasse, ses places de stationnement privées et sécurisées, ainsi que sa cave. Il dispose également d'une distribution fonctionnelle avec ses trois chambres et son bureau. Le chauffage au gaz de ville et les faibles charges de copropriété sont des avantages supplémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copro.: 10 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois Rsac N° 409 457 470.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
3 chambres
DPEC (119)
2 places de parking
107 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (27)
Cave
5 pièces
N/C
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 189 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 766,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107773
Numéro de mandat : 10543
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Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Ganges, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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