Burgundy/Champagne border.Pretty village house stone built, fully
double glazed. Adjacent newly renovated 2 bedroomed stone built gite
or possibility of incorporating into main house. The property overlooks a
very private pretty garden with a roofed barbeque area. Driveway to
double garage. The beautiful city of Troyes is 25 minutes drive and
offers excellent shopping and culture. Situated midway between
Chaource and Les Riceys and providing easy access to A26 auto route
this village provides the best of both worlds, a friendly, tranquil
environment but not isolated. The Aube is very underrated and provides
better value for money propertywise than its close neighbour Burgundy.
This property is ideal for either two families or a family wanting an
income from the gite. The surrounding area provides good walking or
cycling, and for those not so energetic a variety of chateaux
and pretty villages to visit or enjoy some of the local activities in the
Salle de Fete. There is a daily bread delivery and twice weekly a
butcher calls.
Caractéristiques principales
197 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
687 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
3 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix ≈ 227 194 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : ≈ 989,16 £
≈ 1 153,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
36788
Numéro de mandat : Rgpd-36788
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Balnot-la-Grange, en Aube (région Champagne-Ardennes).
Balnot-la-Grange, Aube, Champagne-Ardennes
Balnot-la-Grange, Aube, Champagne-Ardennes
227 194 €
Réglementation
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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