Sur la commune de Biesheim, nous vendons cette maison d’habitation d’une surface de 156.49 m2 sur un terrain de 4.31 ares.
Telle qu’elle existe, cette maison peut être exploitée soit d’un seul tenant, soit chaque étage peut être occupé séparément.
Descriptif du bien :
- Le rez-de chaussée possède une surface de 65.10 m2 avec accès au jardin et comporte un séjour, deux chambres, une salle de bain et une cuisine.
Dpe : E (247)
Ges : E (53)
Coût estimé des énergies pour tous les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1100 € et 1540 €, indexé sur les coûts des énergies au 1er janvier 2021.
- Le 1er étage possède une surface 91.39m2 et a un accès direct aux combles avec très belles possibilités d’aménagement). Il se compose actuellement d’un séjour, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain.
Dpe : E (298)
Ges : E (55)
Coût estimé des énergies pour tous les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1790 € et 2470 €, indexé sur les coûts des énergies au 1er janvier 2021.
La maison dispose de 2 entrées distinctes : une entrée côté rue, une entrée côté jardin.
Elle possède également 2 caves.
Le chauffage, l’électricité et l’eau sont individuels pour chaque étage.
Le jardin est clôturé et dispose d’une petite dépendance.
Ce bien peut être occupé dans sa globalité comme une maison d’habitation ou chaque niveau peut être considéré comme un appartement distinct.
Interphone.
Chauffage individuel au gaz.
Façade en bon état.
Prévoir quelques travaux.
Caractéristiques principales
156 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
431 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (247)
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au gaz
GESE (53)
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 602,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
22937
Numéro de mandat : 1089
Annonce de professionnel
Agence : Agence IKF
Emplacement
Cette propriété est située à Biesheim, en Haut-Rhin (région Alsace).
Biesheim, Haut-Rhin, Alsace
Biesheim, Haut-Rhin, Alsace
250 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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