Et si cet été vous etiez propriétaire à proximité d'une magnifique plage...
Sur la vaste commune réputée de Bormes Les Mimosas, nichée au creux du Massif des Maures, avec son magnifique quartier ancien et son quartier "mer", devenez propriétaire d'une maison provençale consruite en traditionnel, dans un petit lotissement, secteur calme à 700 m de la plage
Le bien de 134,46 m2 (Loi Carrez) construit en 2001, de plein-pied, sur une parcelle de 440 m2 comprend actuellement 2 logements : l'un de 93 m2 environ comprenant une cuisine ouverte équipée et une pièce à vivre de 43 m2 , une veranda, deux chambres, salle de bain, wc indépendant - le second logement de 41 m2 offre un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau, wc indépendant, deux chambres...
Les deux logements peuvent aisement etre réunis
Fenetres et baies vitrées double vitrage à galandage
Très bonne isolation
La villa dispose également d'un garage de 23 m2 et de deux places de stationnement, d'une grande cave en sous sol de 39 m2 et de 3 cabanons dans le jardin arboré
Les combles de 35 m2 entièrement isolés sont aménageables
Dpe : C
Ges : A
Estimation du cout d'énergie annuel entre 1220 et 1730 €
Taxe foncière : 1618 €
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Climatisation
Cuisine américaine équipée
440 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (165)
2 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage électrique
GESA (5)
1 parking (box)
Placards
Orientation Sud
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Prix 644 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 811,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
202403
Annonce de professionnel
Agence : Immo.Camps
Emplacement
Cette propriété est située à Bormes-les-Mimosas, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Bormes-les-Mimosas, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Bormes-les-Mimosas, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
644 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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