![Arguenon Arguenon](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/101497.png?638540216917402539)
€364 000
Gaël
France Bretagne Gaël 35290Surface habitable
264 264 MTKTerrain
2 343Pièces
8Chambres
4
Au coeur de la Bretagne, entre les côtes Nord et Sud, dans un joli village typique près de la fabuleuse forêt de Brocéliande et à 40 min de Rennes, Cet ancien presbytère, belle demeure bourgeoise offrant 260 m2 habitables, prestations de qualité et matériaux nobles plafonds hauts, grandes ouvertures, la salle de réception est vaste et élégante avec cheminées, boiseries, rosaces, moulures, beaux parquets, chaque chambre est belle, avec sa personnalité bien affirmée, la bibliothèque invite à la détente, la cuisine est moderne et claire et ouvre sur le jardin, l'ancienne cuisine spacieuse et chaleureuse, l'agencement a été récemment optimisé pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel, Les extérieurs sont entièrement clos de murs en pierres, préau pour garer la voiture et ravissants jardins à l'abri des regards, La maison du gardien a été aménagée en annexe habitable pour accueillir famille, amis,, vacanciers. Cet espace serait aussi idéal pour un bureau à la maison, du télétravail, un atelier d'artisan ou d'artiste. Proximité de l'école primaire et des petits commerces. Beau projet de vie pour une famille à la recherche d'une maison de caractère en centre ville avec jardin. A découvrir rapidement !!
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Plancoet, Caulnes et COMBOURG
Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Côtes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale.
(4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Françoise Rolland (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes.
264 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (271)
Terrasse
Orientation Sud
2343 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (60)
1 place de parking
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Cheminée
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 350 000 €
Prix/m² : 1 378,79 €/m²
autre monnaie
Référence : 11684-asm-fr
Numéro de mandat : 11684
Annonce de professionnel
Agence : Arguenon
Cette propriété est proche de Gaël, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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