Saint-Aubin (91190), tout près de pôle scientifique de Saclay : 20 km de Paris, dans un endroit d’exception, face à la vallée aux chevaux, entre Gif sur Yvette et Châteaufort :
Maison d’architecte avec bardage bois (mélèze) d'environ 190 m2 au sol, + Garage environ 40 m2 sur un terrain de 3047 m2, (dont 1167 m2 de forêt). La zone classée garantit la pérennité de la vue et de la tranquillité.
-5 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec salle de bains et balcon vue sur la vallée, 3 salle de bains, 3 Wc, entrée en rotonde, cuisine ouverte, espace, salle à manger, salon, cheminée. Chauffage au sol dans 3 chambres et dans la cuisine, climatisation réversible dans les autres pièces.
La grande terrasse est orientée au sud-ouest, avec une vue du coucher du soleil et le jardin est orienté sud.
Le bus à 200m pour le Collège ville centre de Gif sur Yvette et Rer à proximité
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (228)
1 balcon
Cheminée
Cuisine américaine équipée
3047 m² de terrain
Chauffage électrique
GESC (13)
3 places de parking
Sans vis-à-vis
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
4 parkings (box)
Orientation Sud
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Prix 760 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 342,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
79522
Numéro de mandat : Rgpd-79522
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Gif-sur-Yvette, en Essonne (région Ile-de-France).
Gif-sur-Yvette, Essonne, Ile-de-France
Gif-sur-Yvette, Essonne, Ile-de-France
760 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)228 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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