À vendre : Grande maison habitable sur + d'un hectare
« La parole est aux propriétaires et vendeurs »
Une belle maison sur 10.140 M2, dont 4540 M2 de forêt et 5600 M2 de pâturage.
Une magnifique maison de village, dans un endroit calme et verdoyant, rural, avec style, élégant et unique situé en bordure d'un village :
Gouy -en-Ternois-- (62127) France
entre St.-Pol-sur-Ternoise et Frévent dans----------- les Sept Vallées. (Département - 62 - Pas de Calais)--- La maison dispose de trois chambres à coucher et 1 salle de bain. Il est possible de faire une chambre supplémentaire dans les combles habitables.
Particularités De Cette Maison
•Grande maison de campagne charmante et bien située.
•La maison est située au centre d'un terrain rectangulaire.
•Le terrain est équipé de bornage-clôtures et d'un aménagement paysager. Le terrain est facile à entretenir.
•En 2010, un hangar a été construit (4,90 m x 14,20). Il est actuellement utilisé pour stocker du bois.
•Isolations : isolation de la toiture et des murs, isolation du plafond au rez-de-chaussée, volets isolants, double vitrage - idem pour la véranda -, la véranda dispose également d'un volet électrique pour protéger du soleil.
•Les connexions internet et Wifi se font via la ligne téléphonique. La télévision par un récepteur satellite.
•Les voisins ne sont pas visibles/audibles.
•Les plantes autour de la maison sont équipées d'un système d'arrosage.
•Une maison de campagne avec le soleil orienté sud/ouest.
•Emplacement unique - avec une vue Magnifique autour de la maison !
•Une allée privée de 65 m (asphaltée) mène à la maison de campagne qui se trouve en hauteur et donc sans danger pour les éventuelles inondations.
•Une partie du terrain est constituée de pâturages (5600 m2) avec son propre accès à la route.
•Le garage attenant (5,40 x 6 m) avec grenier et chape au sol en béton et suffisamment grand pour recevoir 2 voitures, salles de jeux etc.
•l'éclairage sécurisé extérieur --aussi également autour de la maison.
•Dans et autour de la maison, une intimité totale et une paix totale sont assurées.
•Le terrain est très approprié pour les animaux/chevaux et idéal pour les amoureux de la nature et des jardins.
•Une 2e salle de bain au premier étage a déjà été préparée, = le tuyau d'évacuation des toilettes est disponible!
•En option, vous pouvez toujours acheter le lot de construction adjacent - lot unique - et il dispose d'une surface de 1489 m2.
Il a été créée un site internet personnalisé pour ce bien:
- -----lien internet= maisonavendre62127fr
(plasez un point pour fr et copiez/collez cette combination dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Sur ce site internet, nous avons mis en ligne:
- Description technique
- Un album de photos, composé de très nombreuses photos
- Plus d'infos
- Photos aériennes, de sorte que vous puissiez visionner et situer le bien par rapport à son environnement et voisinage
- Un plan cadastral
- Un plan de la maison
- Position Gps
Produit D'exception!
Caractéristiques principales
114 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (323)
2 places de parking
Cheminée
Cuisine américaine
1,02 hectares de terrain
Chauffage au bois
GESB (7)
2 parkings (box)
Sans vis-à-vis
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
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Prix 235 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 061,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
78910
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Gouy-en-Ternois, en Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)323 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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