Cette propriété impeccable, entourée de jardins paysagers de 2897m², occupe une position enviable dans une rue résidentielle calme, mais à distance de marche de toutes les commodités de ce village prospère au bord de la Vienne. Avec ses commerces de proximité, son supermarché, ses restaurants et son ancienne voie ferrée pour la marche et le vélo, en font la maison permanente ou de vacances idéale.
Construite en 1970 et entièrement rénovée entre 2016 et 2020 comprenant une nouvelle toiture, des gouttières, des façades, du double vitrage, de l'électricité, des volets électriques et un aménagement intérieur, la propriété bénéficie également d'être entièrement clôturée avec des palissades et des haies la rendant privée et sans vis à vis, avec en prime un portail d'entrée électrique et un garage intégré au sous-sol.
La porte d'entrée est accessible par un chemin depuis l'allée avec une terrasse et un barbecue intégré, idéal pour les repas à l'extérieur, avec un auvent électrique pour assurer la protection lors des chaudes journées d'été. Le hall d'entrée lumineux et accueillant a des placards intégrés, suffisamment pour ranger manteaux et chaussures et dispose de portes menant au jardin arrière, d'un Wc, d'une cuisine, d'un salon, d'un sous-sol et d'un couloir pour les salles de bains et 3 des chambres.
La cuisine – 11,8 m², est entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et réfrigérateur/congélateur. Le grand et lumineux salon/salle à manger – 33,6 m² dispose d'une cheminée à foyer ouvert et de 2 ensembles de portes-fenêtres doubles menant à la terrasse avant et au jardin.
Les 3 chambres ayant toutes des armoires encastrées, dont 2 avec des portes doubles menant au patio avant, font toutes 12,5 m². La grande salle de bains familiale - 8 m² offre un meuble double vasque, une douche intégrée, un bidet, une baignoire et des toilettes séparées. Il y a aussi une douche supplémentaire intégrée avec lavabo plus loin dans le couloir.
Le sous-sol, accessible par le couloir, offre une 4ème chambre/salle familiale de 31 m², une buanderie/cuisine d'été avec plomberie pour une machine à laver de 17,2 m², un garage de 74 m² et un espace de rangement pour le matériel de jardin de 16 m².
Cette propriété est tout à fait exemplaire et doit être vue immédiatement.
Caractéristiques principales
171 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine équipée
2897 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
4 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
2 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 235 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 374,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
698787
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à L'Isle-Jourdain, en Vienne (région Poitou-Charentes).
L'Isle-Jourdain, Vienne, Poitou-Charentes
L'Isle-Jourdain, Vienne, Poitou-Charentes
235 000 €
Réglementation
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