Descriptif général
Belle Demeure Du Xviii Ème Avec Dépendances Sur 1,43 Ha.
Aux abords d'un petit village au Sud du Gers.
37 Kms D'auch Et 40 Kms De Tarbes - 89 kms Pau - 112 kms de Toulouse
46 kms de l'aéroport de Tarbes-Lourdes - 114 kms de l'aéroport Toulouse-
Environ 80 kms des Pyrénées et 180 kms de l'Océan Atlantique,
Maison Du Xviii Ème Avec Dépendances Sur 1,43 Ha 51 Ca.
Très belle vue dominante sur les coteaux gersois et la chaîne des Pyrénées pour cette spacieuse gasconne rénovée et aménagée.
Surface habitable: 348 m², surface développée 364 m²
Rez De Chaussée, sols carrelés carreaux de terre cuite, belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes : 2 entrées, Séjour/Cuisine 66 m², Salon 28 m², Salle à Manger 28 m², Cellier13,2o m², Buanderie 20 m²,
Etage, sol parquet: 4 Chambres de 24 à 29 m², 2 Salles de bains avec Wc, 2 Salles d'eau avec Wc, Un grand Bureau/Studio 43 m²
Dépendances
- Auvent Nord(2 niveaux) surface au sol 61.50 m² :
- Grand Garage,51.70 m², possibilité d'un développement d'habitabilité;
- Atelier (2 niveaux) 20.50 m², rayonnages,
- Cave, 8.80 m², sol ciment,
- Bucher (2 niveaux) 25 m², sol ciment, cuve fuel 3000L,
- Serre, 8 m², sol carrelage gravillons,
- 2 Abris de Jardin,
Commodités : Eau - Electricité - 2 Chauffages central Fuel - 3 Poêles à Bois - Toiture parfait état.- Moustiquaires rétractables (fenêtres maison principale), Captage des eaux de pluies et distribution, Drainage des murs.
Environnement : Parc arboré clos sur son périmètre 1ha43, Clôture renforcée, 2 marres, terrain piscinable, Terrasse ombragée, Cour gravillonnée autour de la maison de ± 500 m².
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Caractéristiques principales
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348 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (217)
Cheminée
Orientation Sud
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1,44 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (21)
Parquet en bois
Cuisine équipée
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8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 445 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 278,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
83213
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