En position dominante, à proximité du village et de toutes les commodités, une superbe villa d'architecte contemporaine offrant de beaux volumes sur environ 630 m² habitables, bénéficiant d'une vue à 360 ° jusqu’à la mer, d’un calme absolu et d’une belle exposition Sud. Son parc paysager de 12 000 m² s’agrémente d’une piscine, d’un pool house, d’un jacuzzi, d’un terrain de tennis et d’un héliport.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une très vaste réception d'environ 100 m² ouvrant sur vaste terrasse avec vue panoramique, une cuisine entièrement équipée, une suite avec chambre, bureau et salle de douche, une seconde chambre avec salle de douche attenante - vue sur la piscine, une 3ème chambre ouvrant sur balcon - vue sur le jardin, avec salle de bains en suite.
Au demi niveau inférieur, un bureau / bibliothèque, une chambre avec salle de bains.
En mezzanine, une seconde suite comprenant une chambre de maître avec grande salle de bains complète, ouvrant sur un toit terrasse avec vue spectaculaire, un bureau ouvrant sur la même terrasse panoramique, et dressing.
En sous-sol se trouvent une salle de cinéma avec bar, deux chambres, deux salles de bains, une cave à vins et lingerie.
Un studio indépendant, une maison de gardien et un abri voitures complètent cette propriété à nulle autre pareille.
Une visite s’impose !
Caractéristiques principales
630 m² de surface habitable
9 chambres
Pas de chauffage
GESC (17)
Dispose d'une entrée
1,2 hectares de terrain
5 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
10 pièces
3 salles d'eau
DPEC (85)
Alarme
Orientation Sud
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Prix 4 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 904,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
v2861va
Numéro de mandat : 26418
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Valbonne, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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