Cette charmante maison Balandrine de 2 chambres à coucher à Port-Grimaud, également connue sous le nom de Venise de la Côte d'Azur, est maintenant mise en vente. Cette propriété de 70 m2 dispose d'un amarrage de 14 m pour un bateau et d'un jardin d'entrée de 25 m2 avec espace de rangement.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 32m2, une cuisine ouverte, une terrasse en bord de l'eau avec amarrage pour un bateau et une terrasse de 15 m2 côté canal. Au premier étage, vous trouverez une chambre offrant une vue imprenable sur le canal, une deuxième chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec lavabo et grande douche, ainsi que des toilettes séparées.
Cette propriété de caractère comprend également deux places de parking pour voiture et remorque de bateau. Elle est située à seulement 50 mètres de la plage et à proximité de restaurants, magasins et gardiens.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre une excellente occasion de la personnaliser selon vos goûts. Elle est idéalement située à seulement 7 km de Saint-Tropez et 9 km de la station balnéaire de Sainte-Maxime.
Réservez une visite dès maintenant pour découvrir cette maison de rêve en bord de mer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
62 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (44)
3 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
2 chambres
DPED (205)
Cheminée
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Prix 950 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 15 322,58 €/m²
autre monnaie
Référence :
82286262
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Grimaud, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
950 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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