Dans la vallée de la Garonne, entre Langon et La Réole, belle maison avec gite sur 3 500 m² !
La maison d’habitation, authentique landaise de 180 m² en parfait état dispose d’un séjour de 50 m², cuisine de 24 m², 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une buanderie et un jardin d’hiver de 20 m² ouvrant sur la piscine 5×10 au sel.
Gite de 55 m² pour 4/5 personnes avec grande terrasse agrémentée d'un barbecue. Environnement forestier avec chênes et acacias !
Un terrain de pétanque et un jacuzzi viennent compléter l'ensemble.
Possibilité d'acquérir 2 gites et 4 hectares supplémentaires.
A visiter !
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4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE
Laura Ayral FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (12)
7 pièces
N/C
Piscine
4 chambres
DPED (208)
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Prix 525 000 €
Prix/m² : 2 234,04 €/m²
autre monnaie
Référence :
1116
Annonce de professionnel
Agence : A2Z AGENCY
Emplacement
Cette propriété est proche de La Réole, en Gironde (région Aquitaine).
La Réole, Gironde, Aquitaine
La Réole, Gironde, Aquitaine
525 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)208 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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