Nichée en bordure du célèbre golf de Montgriffon, l'agence Marc Foujols à le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte d'environ 250 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les hauteurs de Luzarches.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, et une luxueuse suite parentale de 38m² avec salle de bain/douche et dressing.
À l'étage, une pièce palière, deux chambres délicatement aménagées, une salle de bain moderne, et un accès à un toit terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés.
Le sous-sol aménagé de 180 m² est quant à lui un véritable espace polyvalent, comprend un appartement indépendant, une chambre en entresol avec salle d'eau donnant sur deux cours anglaises, un atelier, une buanderie , une cave à vin, et une salle de jeux .
Atmosphère paisible et ensoleillée pour cette propriété aux volumes généreux.
Un subtile mariage entre confort et architecture...
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage par aérothermie
Interphone
900 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB (105)
Alarme
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Orientation Sud
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Prix 895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 580,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
c9446
Annonce de professionnel
Agence : Groupe Immobilier Marc Foujols CHANTILLY
Emplacement
Cette propriété est proche de Luzarches, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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