Cette superbe villa californienne jouit d'une très belle vue panoramique des collines verdoyantes jusqu'à la mer avec une exposition sud ouest offrant ainsi de magnifiques couchers de soleil.
Extrêmement bien rénovée et entretenue, ses lumineuses pièces de réception ouvrent directement sur la grande terrasse et l'espace piscine, ses 5 chambres ont chacune une salle de bains ou de douche en suite. Elle dispose également d'un studio relié à la maison mais possédant une entrée totalement indépendante et de 2 des chambres pouvant composer un appartement indépendant. Il peut donc être envisagé d'y avoir quelques chambres d'hôtes.
Au-delà de la qualité de la maison en elle-même, cette propriété se distingue plus particulièrement par la beauté de son jardin magnifiquement paysager avec des cascades d'eau et bassins à carpes, une végétation méticuleusement entretenue, un très beau sun deck au cœur du jardin avec vue panoramique ainsi qu'un magnifique espace piscine avec pool-house équipé d'une cuisine d'été.
Vous serez séduit par l'ambiance apaisante de cette remarquable villa qui n'est située qu'à 15 mn de Cannes, 5 mn de l'autoroute et à pied d'une boulangerie. Grand garage pour 4 véhicules et cave à vin.
Caractéristiques principales
367 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Alarme
5114 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (129)
1 parking (box)
8 pièces
3 salles d'eau
GESA (4)
Climatisation
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Prix 4 990 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 596,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
mzimo2654
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Mougins
Emplacement
Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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