Situation idéale et recherchée dans le quartier "République", maison ancienne de charme bénéficiant d'une maison annexe de style "Nouvelle Angleterre", l'ensemble édifié sur un terrain de 297 m², très au calme. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une grande salle à manger, d'un séjour ouvrant de plain-pied, sur jardin ainsi qu'un espace bureau. Au premier étage, un palier distribue, une chambre parents disposant d'une terrasse aménagée, une seconde chambre et une salle de bains. Au dernier étage, sous les combles, deux grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un sous-sol aménagé doté d'une buanderie/chaufferie, d'une cave à vins et d'un espace de rangement offrent une fonctionnalité supplémentaire utile. A l'extérieur, une maison annexe comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine (avec cheminée) ainsi qu'une belle chambre et une salle de bains à l'étage. Son charme, son environnement au calme absolu, son joli jardin paysagé et sa décoration soignée font de ce bien, un véritable havre de paix à 5 minutes à pied du centre-ville, des transports, des écoles et du Parc du Château. Possibilité de garer une voiture sur le terrain.
Caractéristiques principales
186 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (345)
Sans vis-à-vis
297 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (75)
8 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
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Prix 1 970 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)345 kWh/m².an
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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