À vendre superbe appartement T2 de 52 m² situé au coeur de Aix-les-Bains, dans une résidence sécurisée et paisible, il se situe dans un quartier recherché et calme. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m², ornée de végétaux fleuris et donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur. Cet appartement, vendu meublé, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Une chambre spacieuse avec un grand placard dressing, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une cave est incluse. Sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des espaces verts en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous aspirez à un style de vie confortable alliant tranquillité et praticité urbaine, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette chance ! Manuella Le Dily (Ei) Cette annonce référence 230763 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Manuella Le Dily (Ei) immatriculé au Rsac de Chambery (73000) sous le numéro . Prix du bien : 225 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 247 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 euros et 1140.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Caractéristiques principales
52 m² de surface habitable
N/C
Terrasse
Ascenseur
2 pièces
DPED (247)
1 balcon
1 chambre
GESB (7)
Cave
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Prix 225 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
Apis0i4eeiqpltj6
Annonce de professionnel
Agence : Le Dily Manuella I-particuliers
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-les-Bains, en Savoie (région Rhône-Alpes).
Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes
Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes
225 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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