L’Agence Coldwell Banker vous présente un appartement d’exception en forme de pont de bateau, qui est une véritable pièce maîtresse, offrant un design tout en hauteur avec des vitrages imposants qui inondent l'espace de lumière naturelle. Son principal atout réside dans son espace extérieur, une terrasse ensoleillée toute la journée, parfaitement aménagée sur mesure pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Situé dans une résidence récente de grand standing, cet appartement rare représente une véritable oasis de tranquillité à La Grande Motte. Avec ses 127m² de surface de plain-pied, il s'étend majestueusement sur une terrasse de 117m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Le séjour de 50m², intégrant une cuisine américaine haut de gamme équipée, constitue un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour recevoir en toute convivialité. Les 4 grandes chambres avec rangements intégrés et les 2 salles de bains offrent un confort incomparable.
Les prestations et finitions de qualité, la climatisation réversible et le box en sous-sol avec prise électrique sont autant d'atouts de ce bien d'exception. De plus, la possibilité d'acquérir un second box mitoyen et le local à vélos complètent cet ensemble résidentiel de prestige.
Idéalement située, cette résidence permet un accès facile en moins de 10 minutes à pied à l'ensemble des loisirs et commodités de La Grande Motte, incluant la plage, le port de plaisance, le tennis, le golf, la base de loisirs, le casino, ainsi que les commerces et restaurants.
Caractéristiques principales
Étage : 1
4 chambres
DPEA (35)
Climatisation
Accès handicapés
127 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (1)
Interphone
Alarme
5 pièces
Chauffage électrique
2 parkings (box)
Digicode
Orientation Sud
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Prix 1 199 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 440,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
84125872
Annonce de professionnel
Agence : Coldwell Banker Villanova Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de La Grande-Motte, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)35 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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