Au premier étage d'un bel immeuble Haussmannien, Prestant vous propose ce bien familial, seul appartement sur le palier, idéalement placé rue Raynouard, à mi-chemin entre Saint Louis de Gonzaque et Saint Jean de Passy (sectorisation collège Molière), à deux pas des commerçants de la rue de Passy et des transports (Bus, métro Passy ou la Muette, Rer Boulainvillers), cet appartement familial vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement. Bien orienté et clair, ce bien est composé de la façon suivante: un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau, cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux salles de douches, deux toilettes séparés. Ce bien d'exception dispose également d'une chambre de service et d'une cave. Nombre total de lots: 32 lots, estimation coûts annuels de 3300 à 4520 par an , pas de procédure en cours. Visite, renseignements et visite virtuelle, sur demande à Hugues Sentis, Prestant Singular Properties, +33 (0)6 .
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 7
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,32% du prix
Orientation Sud
198 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (296)
Cave
Cuisine séparée équipée
7 pièces
2 salles d'eau
GESE (54)
Gardien
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Prix 2 295 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,32% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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