Situé à 50mins d'Alès (30), et 50mins de Mende (48), en moyenne Cévennes,
je vous propose sur la commune de Concoules (30), cette superbe bâtisse, entièrement rénovée dans les règles de l'art, équipée de toutes les normes de sécurités, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires ayant l'envie ou le besoin de changer d'air pour prendre en main ce bien chargé d'histoires.
Authentique et unique, il a été érigé en 1930 pour être exploité en tant que bar-hôtel-restaurant et repris en main par les actuels propriétaires en 2020.
Il se compose ainsi:
RDC: une grande salle de restaurant de +ou- 50 couverts ou de banquet, une réception, un bar, des sanitaires, une cuisine très confortable et bien pensée qui est entièrement équipée.
RDC(extérieur): En face du bien (compris avec la propriété) un parking plus un garage privé. Une grande terrasse conviviale avec là aussi un parking clients.
ETAGE 1:
7 grandes chambres avec salle d'eau et Wc, dont une Pmr et d'un couloir équipé de vaste placards pour les draps et le ménage.
ETAGE 2:
3 grands dortoirs de 8 couchages chacun pour l'accueil de groupes, une pièce pour les sanitaires et de placards dans le couloir.
CHAUFFAGE: Pompe a chaleur.
EAU Chaude: Ballon thermodynamique.
TAXE Fonciere: 1100euros
Pour plus d'informations ou une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8H30 à 20H00.
Thierry Michel.
Lgm immobilier en Cévennes.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Michel Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 391 706 744
Référence agence : 9604
Caractéristiques principales
578 m² de surface habitable
8 salles de bain
GESA (5)
1 place de parking
11 pièces
N/C
Terrasse
10 chambres
DPEC (163)
1 balcon
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Prix 549 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 949,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
piy8-ua1-d5e
Numéro de mandat : 9604
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Concoules, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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