Ancienne maison rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau de 9m2 pouvant être une chambre, une salle de douche, un Wc séparé et un jardin d'hiver. A l'étage, un débarras, deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, il y a un jardin clos 4921m² , une grange de 108m2 avec eau et électricité et une piscine hors sol qui a besoin d'un nouveau liner. A 15 minutes à pied du village de La Sauvetat du Dropt et à 5 minutes en voiture de la bastide d'Eymet, cette propriété est à visiter rapidement !
Renovated former railway house comprising, on the ground floor, an open-plan kitchen and dining room, a lounge, a bedroom, a 9m2 study that could be a bedroom, a shower room, a separate toilet and a conservatory. Upstairs, there is a storage room, two bedrooms and a shower room. Outside, there is just over an acre of enclosed garden, a 108m2 barn with water and electricity and an above-ground swimming pool in need of a new liner. A 15-minute walk from the village of La Sauvetat du Dropt and a 5-minute drive from the bastide town of Eymet, this property is definitely one to visit quickly!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage au bois
GESC (27)
Parquet en bois
114 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Cuisine équipée
4921 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (165)
Piscine
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Prix 265 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 250 000 €
Prix/m² : 2 324,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
11029-EY
Numéro de mandat : 11029-EY
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de La Sauvetat-du-Dropt, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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