Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente en exclusivité, dans le triangle Poitiers/Tours/Angers, au coeur d’un village historique et dynamique offrant les premières commodités, cette belle propriété authentique composée d'une maison de maître XIXe, ses dépendances et son grand terrain d'environ 4000 m². Un bel ensemble harmonieux à l’abri des regards et nuisances.
De belle facture et coiffée d’une toiture à la Mansart percée de nombreuses lucarnes soigneusement sculptées, la maison offre 350 m² de surface habitable environ.
Ses façades sont dotées de grandes fenêtres offrant une grande luminosité intérieure. Le rez-de-chaussée développe de vastes espaces de réceptions et vous trouverez pas moins de 8 chambres et 4 salles d'eau dans les étages accessibles par un grand escalier en bois. Possibilité de créer encore des chambres supplémentaires dans les greniers.
Maison de famille par excellence.
Des dépendances et un grand terrain d'environ 4000 m² en cour et jardin arboré complètent cet ensemble authentique.
Au niveau technique : la maison est connectée au tout à l'égout, la grande majorité des huisseries sont en double vitrage et la maison est chauffée par une chaudière fioul à condensation récente (5 ans environ).
Dossier détaillé sur demande.
Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 5514 € et 7460 € (année de référence des prix 2021).
Cette propriété est présentée par Jan Erik Alderlieste
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
15 pièces
Chauffage central au fuel
Cheminée
355 m² de surface habitable
8 chambres
DPEE (198)
3900 m² de terrain
4 salles d'eau
GESE (61)
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Prix 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 408,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
83503612
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Monts-sur-Guesnes, en Vienne (région Poitou-Charentes).
Monts-sur-Guesnes, Vienne, Poitou-Charentes
Monts-sur-Guesnes, Vienne, Poitou-Charentes
500 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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