€749 000
Pessac
France Aquitaine Pessac 33600Surface habitable
170 170 MTKTerrain
760Pièces
6Chambres
4
Nichée au coeur de Pessac, bien au calme, sans vis à vis, cette belle maison landaise d'environ 170 m² sur un terrain de plus de 750 m² offre un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux ouvert sur une superbe véranda, une grande cuisine avec arrière cuisine, une chambre ou bureau et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres et une salle de bains supplémentaire, promettant confort et intimité.
L'extérieur, un véritable appel à la sérénité, bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité, agrémenté d'un garage et d'un carport pour vos véhicules. Proche du prestigieux Château Pape Clément, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Pour garantir votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une chaudière au gaz pour l'ensemble de la maison ainsi qu'une pompe à chaleur pour le séjour et l'étage, assurant une ambiance agréable en toutes saisons.
Visite virtuelle et plans sur demande.
170 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
760 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (134)
Terrasse
Cave
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (22)
1 place de parking
Alarme
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 713 333 €
Prix/m² : 4 405,88 €/m²
autre monnaie
Référence : 330593091
Numéro de mandat : BDX-1285-AA
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT Reallty
Cette propriété est proche de Pessac, en Gironde (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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