A 5 minutes de Langon, cette maison est située près de toutes les commodités, écoles, gare et commerces.
Profitez de cette maison de 140 m2 entièrement rénovée. Elle vous propose une grande pièce de vie de 62 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal télétravail.
Le charmant jardin de 550m² dispose d'une piscine pour profiter des douces soirées d'été.
Aucun travaux à prévoir.
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4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE
Laura Ayral FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (128)
544 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (23)
4 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
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Prix 256 000 €
Prix/m² : 1 777,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
11
Annonce de professionnel
Agence : A2Z AGENCY
Emplacement
Cette propriété est proche de Podensac, en Gironde (région Aquitaine).
Podensac, Gironde, Aquitaine
Podensac, Gironde, Aquitaine
256 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)128 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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