Idéalement située à proximité des commodités de Villefranche de Rouergue (centre commercial à 5min, hôpital, gare, collèges et lycées), dans un village avec école, grande maison en pierre de 195m2 habitables environ avec jardin d'agrément. Elle comprend, au rez de chaussée, un séjour (23m2), une chambre (15m2), une cuisine(12m2), une salle d'eau/wc (4m2). Cave. Garage de 28m2. Le 1er étage offre un vaste salon/salle à manger (42m2) avec deux cheminées dont une équipée d'un insert, une cuisine (24m2), une salle de bain, un wc. Le second étage est composé de trois chambres (13m2, 15m2, 11m2), un bureau, un sanitaire/wc. Dépendance de 28m2 attenante permettant une extension supplémentaire du séjour. Chauffage électrique et insert bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Maison ayant conservé le charme de l'ancien (murs en pierre apparentes, cheminées, belle hauteur sous plafonds) et proposant de beaux volumes intérieurs. Espace extérieur de 140m2 avec petite terrasse et jardin. Possibilités de créer deux logements indépendants ou une grande maison familiale.
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,98% du prix
308 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG (481)
1 place de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (16)
Orientation Sud
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Prix 129 300 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,98% TTC
Prix sans honoraires : 122 000 €
Prix/m² : 663,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
1694-351
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobilière de Villeneuve
Emplacement
Cette propriété est située à Toulonjac, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
Toulonjac, Aveyron, Midi-Pyrénées
Toulonjac, Aveyron, Midi-Pyrénées
129 300 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)481 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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