A vendre au coeur de la petite camargue, sur plus de 1,6 hectares de terrain avec un cadre incroyable et une vue sublime sur le scamandre venez découvrir cette très belle maison de 150 m2 de plain pied construite en 2006. Possibilité d'aménager le garage (actuellement mezzanine au dessus avec vélux et isolé en partie ) en appartement indépendant ou en suite parentale avec bureau Pièce de vie avec cuisine équipée de 55 m2 ouverte sur une belle terrasse couverte . 3 belles chambres avec placards et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé . Vous aimerez les rangements, le double vitrage, le chauffage gainable, les panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 2400 euros à l'année et une partie en auto consommation , le forage, la piscine 10x5 au sel en poudre de marbre de 2021, le boulodrome, deux ateliers de rangements, le portail électrique, le chauffeau thermodinamique. Contrôle spanc ok de 2020 le prochain en 2024.
COMPTOIR Immobilier De France - Anaïs Hugues - O6 - Ei Agent commercial Rsac No 904 403 268 - Ville du greffe : Nimes - Plus d'informations sur - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (64)
Terrasse
1,07 hectares de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
1 place de parking
5 pièces
N/C
Piscine
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Prix 650 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
aavma5620090110-90142
Numéro de mandat : 17530
Annonce de professionnel
Agence : Anaïs HUGUES
Emplacement
Cette propriété est située à Vauvert, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Vauvert, Gard, Languedoc-Roussillon
Vauvert, Gard, Languedoc-Roussillon
650 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)64 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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