Située entre Albi et Gaillac (20min) cette maison de plain-pied ossature fibre de bois construite en 2014 est entourée en partie par un bois.
D'une surface totale de 125m² habitables, sa pièce de vie de plus de 55m² est très accueillante et lumineuse grâce à ses trois grandes baies vitrées. Elle permet d'accéder directement aux différentes terrasses extérieures. Dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée, elle est le lieu de vie idéal pour recevoir.
La partie nuit, bien séparée, se compose quant à elle de deux chambres ayant une salle de bain commune ainsi que d'une suite parentale de 24m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Une belle terrasse en bois en L donnant sur le jardin vous permettra de profiter des beaux jours.
L'environnement calme et la qualité de construction font de cette maison un bien rare sur le secteur.
Garage indépendant Système domotique Climatisation réversible
Ecoles, commerces : 5min Accès à l'A68 : 10min Albi et Gaillac : 20min Toulouse : 50min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CLASSE Energie : C / Classe Climat : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 866 euros Cyrielle Ohm (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Climatisation
125 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (141)
Cuisine américaine équipée
1165 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (2)
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Prix 239 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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