Nouveau Prix Domaine au passé riche dhistoire datant de lépoque gallo-romaine jusquà lépoque des bastides au XVIIIème siècle. Reconstruite à la fin du XIXème siècle, cette maison de maître construite légèrement en hauteur est proche de plusieurs villages avec commerces, dun lac, golf et de la Méditerranée dans la région de Perpignan. Les éléments anciens apportent une touche dauthenticité à cette demeure : sols en tomettes, cages descalier dorigine, cheminées en marbre, plafonds voûtés en bois, portes à panneaux et rosaces au plafond. AujourdHui la maison a besoin dêtre entièrement rénovée.
Le bâtiment dexploitation viticole comprenant deux caves à vin adjacentes, offre 2000m² despace sur deux niveaux et pourrait être utilisé à but commercial. Construit en pierre et en briques rouges, il a un aspect rustique scriptif du bâtiment
La maison offre presque 500m² de surface habitable sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : entrée avec 2 pièces de réception sur la droite. Sur la gauche et légèrement en contrebas se trouve la salle à manger de 40m² et la cuisine avec évier en marbre rouge du Languedoc. Cet étage comprend également un Wc, buanderie, ainsi quune pièce au-dessus de la buanderie.
1er étage : Palier, salle de bain avec Wc adjacent, chambre parentale de 46m² avec cheminée en marbre, parquet en bois et 2 balcons, salle deau et une autre chambre. Terrasse couverte de 80m² avec vue, construite avec des arches et piliers datant de 1930.
2ème étage : Palier, 2 chambres de 60m² actuellement utilisées comme chambre et bureau, salle deau, chambre 23m² avec plafond en bois ouvrant sur le palier. Un escalier catalan (en carrelage et bois) amène au 3ème étage.
3ème étage : 2 chambres avec parquet en bois et grenier convertible de 60m² sous les toits.
Piscine 8m x5m entourée de pelouse
Garage et grand parking extérieur
Cave viticole de 1200m² en rez-de-chaussée avec de grandes pièces interconnectées et Wc, et 1200m² également au 1er étage avec un toit en bois soutenu par des piliers en fer. Ce bâtiment pourrait être converti en salles de réception ou appartements dans un but commercial.
Terrain
parcelle totale de 8474m², jardin privé, en partie entouré de murs et planté de palmiers et autres espèces méditerranéennes, avec forage et fosse septique.
État général
La maison aurait besoin dêtre rénovée elle bénéficie dune façade en crépi, chauffage au fuel, menuiseries en bois à simple vitrage, carrelages anciens. Le bâtiment viticole offre un réel potentiel commercial.
Conclusion
Emplacement intéressant pour cette propriété alliant habitation et grand potentiel commercial !Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques principales
480 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (165)
8474 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (25)
8 pièces
N/C
Piscine
Prix 1 895 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1369
Annonce de professionnel
Agence : AB Real Estate
Emplacement
Cette propriété est proche de Lyon, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.17.164.152) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AB Real Estate
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
6017
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.