Attention : Bien lire jusqu'à la fin de l'annonce.
Énorme potentiel à exploiter : élevage, chevaux, maraîchage, apiculture, ferme pédagogique, etc.
Exploitation agricole comprenant :
1. Une maison d'habitation de 115m2 de plain-pied composée de : - Cuisine, salle à manger, arrière-cuisine et débarras, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC - Grenier aménageable au-dessus - Garage / Atelier accolé
2. Divers bâtiments d'exploitation : - 1 Stabulation multi-espèces de 546m2 et 1 stabulation de 480m2, toutes deux adaptées : équins, ovins, porcins, bovins, caprins, volailles., etc. - 3 stabulations bétonnées avec eau et électricité (40m2 chacune) - Une salle de réception boutique (40m2) - Hangar de stockage avec silo - Deux ateliers pouvant notamment servir de selleries - Grand parking clients - Et 9 ha 40 a 47 ca de terre et prés (partiellement clôturés), dont 1 pré avec source et 3 bordés par le ru (le tout situé sur le même lieu-dit et communiquant).
En sus : - Matériel agricole (tracteur, benne, etc.) - Reprise avec ou sans cheptel caprin - Cultures et stocks de fourrage : prix de vente à définir en fonction de la date de la reprise - 18ha de terres agricoles en location garantis par le propriétaire
Exploitation à fort potentiel située à seulement 10km de la sortie de l'A6 Joigny et 1h30 de Paris.
Prix de vente 399 000 + 175 800 (matériel et autres) = 574 800 (Frais de notaire inclus)
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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