Cette propriété est à seulement 3 minutes du centre ville. de Lavaur Elle est composée d'un hall d'entrée de 58 m² avec un escalier monumental en marbre et d'une rampe en fer forgé, puis d'une salle de réception de 106 m² avec cheminée double foyer et bar, d'une cuisine de 27 m² ouvrant sur les terrasses extérieurs couvertes et découvertes, d'une cave à vin, d'un four à pizzas professionnel, de 4 chambres dont deux en suite avec terrasses privées, 2 dressings, un ascenseur, une salle de cinéma avec projecteur intégré, une salle de sport entièrement équipée, une bibliothèque, une salle de jeux , un pool house, une piscine avec tobogan et plongeoir, d'un bassin d'agrément et d'un jardin paysagé. Elle est entièrement connectée et sécurisée. On aime son excellente luminosité, son excellent état et sa superbe exposition, qui lui confèrent une identité unique.
Caractéristiques principales
397 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
Digicode
Dispose d'une entrée
Cuisine américaine équipée
10000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (81)
Terrasse
Placards
Alarme
Salle de séjour
16 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
1 place de parking
Climatisation
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 1 316 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 314,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
as3-4090
Numéro de mandat : 967
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Chavanne
Emplacement
Cette propriété est proche de Lavaur, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
Lavaur, Tarn, Midi-Pyrénées
Lavaur, Tarn, Midi-Pyrénées
1 316 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)81 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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