Construite en 1609, la maison est pleine d’histoire et de caractère : plafonds voûtés, sols en dalles, arcs « nobles », murs en pierres apparentes, énormes poutres en cerisier, espaces volumineux et tomettes traditionnelles rouge foncé.
La propriété a été entièrement rénovée en 2004 pour l’amener aux niveaux modernes de luxe et de confort : six chambres doubles, chacune avec douche à l’italienne et climatisation au dernier étage ; grande cuisine semi-professionnelle ; salon de 80 m² avec feu de bois ; Sous-sol voûté en pierre, au rez-de-chaussée un 8ème wc, bureau de 25m2, buanderie avec lave-linge et lave-vaisselle de rechange, et un garage intérieur de 37m2. Il y a le chauffage central dans tout l’établissement.
La rénovation a été réalisée avec (ce qui est maintenant une entreprise de « gîte » prospère à l’esprit. La propriété peut être rapidement et facilement « divisée » avec la fermeture à clé de deux portes, offrant aux clients 340m2 de logement, jardin et piscine et aux propriétaires un appartement complètement indépendant de 100m2.
À l’arrière de la maison se trouve un jardin clos isolé avec des arbres fruitiers, des vignes, une pelouse, une terrasse et une piscine de style bassin romain.
À l’avant se trouve la principale « place » du village - une zone piétonne avec fontaine (le village a sa propre source d’eau), un bar, un restaurant, une boulangerie, une épicerie et une boucherie.
Le chargement et le déchargement se font directement devant la maison avant d’utiliser le garage intérieur. Pour les clients, il y a un parking pour 30 véhicules à 2 minutes à pied de la maison.
En face de la maison se trouve le musée du village avec un immense parc contenant des installations pour le tennis, le ping-pong, la pétanque et une aire de jeux pour les jeunes enfants.
La propriété est à proximité des aéroports de Marseille, Nice et Toulon et du train Tgv pour Paris. L’autoroute A8 reliant l’Italie à l’Espagne est accessible en 20 minutes en voiture.
La propriété se trouve au milieu du « triangle d’or » : les « Gorges du Verdon » - 25 km de rivières et de lacs sont à 20 minutes au nord, la Côte d’Azur sophistiquée à une heure de route au sud et Aix-en-Provence, la capitale culturelle du sud de la France à une heure à l’est.
Tous les détails peuvent être trouvés sur Internet sous le nom de la propriété - 'La Maison du Faiencier'.
Caractéristiques principales
440 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
30 places de parking
Placards
Orientation Sud
363 m² de terrain
7 salles de bain
DPEC (95)
Terrasse
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
11 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (26)
2 balcons
Cheminée
Gardien
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Prix 1 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 840,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
101105
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Varages, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Varages, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Varages, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 250 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)95 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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