Située dans un lotissement calme et familial d'Albias, cette maison de 140m² offre de nombreuse possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux , idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. De plus elle donne accès à une terrasse bien exposée, offrant la possibilité de profiter du soleil et des repas en plein air. Le coin nuit se compose de quatre chambres ,offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou créer une suite parentale selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d'eau seront à votre disposition. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis q'une place de parking extérieure est également disponible.Le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours , vous pourrez y organiser des barbecues grâce au coin dédié . Une terrasse couverte vous permettra également de vous détendre à l'ombre.
La maison dispose de la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Contactez madame Adam Cécilia conseillère Lgm référente du secteur o6.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adam Cécilia Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro Rsac
Référence agence : 9460
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
765 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (106)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
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Prix 262 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 871,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
7q7v-d31-53q
Numéro de mandat : 9460
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Albias, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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