Charmante propriété avec studio et 2 chambres indépendante, piscine, située sur terrain de 8000m² proche d’un village avec commerces.
La propriété est constituée d’une habitation principale incluant un studio et d’un immeuble indépendant, d’une piscine au sel, plusieurs terrasses dont 2 couvertes, un jardin fleuri et boisé.
Habitation principale : Compte 3 niveaux dont 2 niveaux donnent sur le jardin :
Un studio de 35 m2. Ce studio est équipé d’un petit séjour comprenant un coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain (douche, évier + Wc). Au même niveau se trouve un espace rangement et cave à vin,
Au rez-de-chaussée : il y a un séjour/salon spacieux, cuisine entièrement équipée, 1 chambre, 1 douche à l’Italienne + 2 éviers ; Wc séparé. Les combles aménagés en bureau et petite pièce. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et le séjour est également équipé d’un poêle à bois.
L’immeuble annexe indépendant : Compte 2 chambres d’env. 25 m2 et 30 m². Celles-Ci sont équipées d’un chauffage à l’électricité. Chaque chambre est équipée d’une salle de bain (douche à l’Italienne, évier et Wc). Chacune a une terrasse et un accès direct au jardin. Buanderie d’env.10m2
La piscine au sel est un atout incontestable : 12m sur 5 m d’une profondeurs d’1,5 m. Elle dispose également d’une zone « petite profondeur » (environ4 m²) profonde de 50 à 60 cm. La piscine est équipée de 2 systèmes d’alarmes homologués. Elle est située près de la terrasse couverte d’env. 25 m2 et entourée d’une terrasse spacieuse et ensoleillée.
Une propriété idéale pour l’exploitation d’une chambre d’hôtes.
Caractéristiques principales
202 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cuisine séparée équipée
8000 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C (147)
Terrasse
7 pièces
Chauffage par aérothermie
GESN/C
Cheminée
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Prix 498 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
1970
Numéro de mandat : 1970
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Agence : Xavier Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Castelnau-Montratier, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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