Une maison de 2005 construite par les actuels propriétaires, édifiée sur un terrain de 5.000 m² dans un havre de verdure.
D’une surface totale de 480 m² au sol (Shob, surface de plancher chauffée 375 m²) dont 250 m² habitables (Shon) elle jouit de 3 niveaux dont 2 habitables. On y trouve :
- Au rez-de-jardin, une entrée, un grand séjour – avec cheminée – prolongé par un salon en rotonde, une cuisine meublée et équipée avec accès extérieur donnant de plain-pied sur terrasse, un salon Tv, des toilettes d’invités, une buanderie, une chambre avec salle de douche privative.
- Au 1er étage, un palier ouvert dessert les quatre chambres dont un espace parental avec chambre donnant sur le jardin et la vallée et possédant une pièce de dressing, une salle de bains privative (double vasques, baignoire et douche), une salle de bains accessible par le palier, des toilettes.
- Au sous-sol, trois grandes pièces chauffées avec fenêtres (cour anglaise) qui ne demandent qu’à être aménagées (salle de jeux...), cellier, cave à vins, chaufferie (chaudière à géothermie).
- A l’extérieur, un garage, un parking extérieur, un très beau jardin arboré avec un accès voitures (portail motorisé).
La maison est récente et parfaitement bien isolée, elle bénéficie d’huisseries alu a double vitrages, de volets motorisés (commande individuelle et centralisée), d'un chauffage basse température par le sol (y compris les grandes pièces du sous-sol), elle a été édifiée avec des matériaux de qualité.
Son emplacement est à moins de 4 minutes en voiture des premiers commerces, 15 minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye et de sa gare (Rer A) et de ses commerces et restaurants qui en font sa réputation, le Lycée International est à 5 min. Enfin l’accès à l’A12/A13/A14 et à l’A86 est facile.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (136)
Cave
Alarme
5000 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (4)
Cheminée
Sans vis-à-vis
10 pièces
Chauffage par géothermie
1 parking (box)
Interphone
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Prix 1 890 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 560,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
82591341
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Saint-Germain-en-Laye
Emplacement
Cette propriété est proche de Chambourcy, en Yvelines (région Ile-de-France).
Chambourcy, Yvelines, Ile-de-France
Chambourcy, Yvelines, Ile-de-France
1 890 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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