Descriptif général
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Dans une région préservée de la Charente sur soft-roulement des collines verdoyantes se trouve ce chalet minuscule entouré d’un groupe de grandes granges (voir les photos du modèle en carton), dans le charmant hameau de « le Marmon ».
La ferme offre de superbes vues sur le paysage environnant et est située à l’orée du hameau sans être supervisé par les voisins.
La ferme a été utilisée pour élever des buffles d’eau italiennes, mais bien sûr, les granges sont multifonctionnels. Un atelier, bioproduction, centre de tennis de table, chevaux, Jersey ou professionnel agricole, vos rêves peuvent se réaliser.
2.7Ha vient avec la vente, mais finalement plus de terres est disponible jusqu'à 6, 8 ha.
Le cottage avec sa cheminée historique n’a pas été vécu pendant des décennies et il doit être entièrement rénové. C’Est un espace sans cuisine ou salle de bains et un grenier de taille égale pour les deux chambres. En raison des grandes granges, habitable peut facilement être augmenté dans toutes les directions. Les granges et chalets sont reliés. Une autorisation de création renouvelée a été demandée et sera incluse dans la vente.
Dans le jardin avec arbres fruitiers et une vue splendide, vous y trouverez un poulailler et un cochon grand hangar. La grange en pierre monumentale sur le côté village dispose d’un étage, il est structurellement sain et le toit est en bon état. Électricité et eau sont connectés, mais un système septique « aux normes » doit être installé. Téléphone et internet sont facilement disponibles.
Bien que la ferme est située dans un hameau tranquille, Champagne Mouton avec son effervescence Cafe de la Paix, deux boulangeries, un supermarché et deux plein air commercialise une semaine, le Bureau de poste, la pharmacie, Banque et garages est à seulement 10 minutes de l’hôtel. C’est un endroit animé avec ses année « brocante » avec 300 + stands, montre son feu d’artifice ou le « moules & frites » organisée par les pompiers locaux.
La route N10 Paris-Bordeaux et la E603 à Limoges sont à seulement 20 minutes en voiture. Verteuil, Nanteuil en Vallee, La Rochefoucauld, Chasseneuil, Mansle, Saint Claud, Ruffec et Confolens sont à moins de 25 minutes en voiture. La gare Tgv, à 45 min ouvrira l’an prochain. Il y a à proximité des aéroports de Poitiers, Limoges et Bordeaux.
La zone environnante est idéale pour des vacances à pied ou à vélo et donne vous la chance de découvrir la nature et l’architecture rurale.
Pour l’astrologue, le ciel nocturne montre les étoiles dans toute leur gloire dans cette région préservée.
Il s’agit d’un bien rare à cause de sa situation et la qualité et la taille de ses bâtiments par rapport au prix. Il n’est pas pour les timides, en raison du fait que les quartiers d’habitation à rénover complètement. Mais après l’investissement de temps et d’argent vous vous retrouverez dans un endroit incomparable qui laisse les autres personnes avec leur bouche agape.
Caractéristiques principales
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Prix 65 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 108,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
78885
Numéro de mandat : Rgpd-78885
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