À seulement 25 km du péage d'Agen, entre Nérac, Condom et Lectoure, découvrez cette superbe maison de plain-pied bâtie en 2015 sur des fondations solides avec des matériaux de qualité.
Implantée sur une parcelle arborée de 3000 m², entièrement clôturée avec portail télécommandé, cette propriété offre un intérieur parfaitement agencé comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour préserver la luminosité. Le couloir distribue une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente. Chauffée par un système de chauffage central performant et économique, complété de climatisations réversibles pour un confort optimal. Un double garage attenant à la maison complète ce bien. Cette propriété satisfera un grand nombre de candidat à la recherche d'un bien sans travaux. Simon Lambert De Beaulieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Ec - Agen.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)65 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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