Villa avec Piscine à Vendre au Cœur des Cévennes
Description Générale :
Située entre Chamborigaud et le col de Portes, cette magnifique villa est nichée dans une impasse tranquille, offrant calme et intimité sans vis-à-vis direct. À l'arrière, vous découvrirez un magnifique jardin méditerranéen, le tout sur un grand terrain de 4500 m² comprenant une châtaigneraie de 2000 m² et 2500 m² de jardin.
Caractéristiques de la Propriété :
Année de construction : 1986
Surface habitable : 200 m²
Terrain : 4500 m²
Diagnostic de performance énergétique : C. Ges : B
Intérieur :
Nombre de pièces : 8
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Wc : 3
Cuisines équipées : 2
Chauffage : Climatisation réversible, poêle à bois, insert encastrable
Niveau Supérieur (Rez-de-chaussée) :
Grand séjour donnant sur un balcon
Cuisine toute équipée
Trois chambres
Bureau
Salle d'eau et salle de bains
Wc indépendants
Niveau Inférieur (Rez-de-jardin) :
Salon donnant sur une terrasse de 80 m² exposée sud et une deuxième terrasse de 40 m² exposée sud-est
Piscine orientée au sud
Chambre
Cuisine
Salle d'eau et Wc indépendants
Cellier
Extérieur :
Terrasses : 3 terrasses avec différentes expositions
Stationnement : Plusieurs places à l'intérieur du terrain et parking privé et sécurisé devant la maison
Portail donnant accès à un porche
Panneaux solaires : Revente entre 1500 et 1800€/an
Réserve d'eau : Capacité de 10m³ (à remettre en fonctionnement)
Serre et potagers
Environnement :
Secteur : Campagne, montagne, en périphérie d'un petit hameau
Proximité : Située à proximité d’un chemin de randonnée millénaire
Exposition : Sud, sud-est
Taxe foncière : 1400€
Points Forts :
Calme et sérénité assurés
Vue imprenable sur les Cévennes
Pas de vis-à-vis directs
Nombreux espaces extérieurs et intérieurs pour se détendre et profiter de la nature
Prix de Vente : 332500 € Ttc (Discutable)
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (Possible en vidéo via Wp), veuillez me contacter. Soit par mail. Soit par téléphone. Mais attention, mon travail ne me permet pas d'avoir mon téléphone portable sur moi, laisser un message avec vos coordonnées. J'en prendrai connaissance sous peu, je vous rappellerai aussitôt.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
5 places de parking
Placards
Sans vis-à-vis
4500 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (135)
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
8 pièces
Chauffage au bois
GESA (6)
1 balcon
Parquet en bois
Alarme
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 332 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 511,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
1156880
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à La Vernarède, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.22.248.1) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1156880
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
2979
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.