Aux confins de l'Aubrac et de la Margeride, à 5 minutes d'un joli village médiéval équipé de commerces et services, à dix minutes de l'autoroute A 75, à une heure d'une importante station de ski familiale et à deux heures de la méditerranée, nous cédons à regret cet authentique corps de ferme en granit très confortable mais devenu trop grand pour nous.
Cette propriété dont la plus grande partie date de 1863 est édifiée en position dominante sur un très bel espace fleuri et arboré de 7500 m2. Elle est facilement accessible par une petite route touristique et bénéficie d'une vue magnifique. Elle st composée de deux logements indépendants ( charpente et toiture en excellent état) ce qui la rend idéale pour la création d'une auberge ou de chambres d'hôtes.
Dans la partie la plus récente : une cuisine- salle à manger équipée donnant sur la terrasse, 2 salles d'eau ( douche et Wc à l'étage - Baignoire et Wc au rez-de-chaussée) une buanderie, un dressing et 4 chambres, un grand séjour lumineux et possibilité d'extension.
Dans la partie la plus ancienne et la plus noble une belle pièce à vivre avec cheminée monumentale en granit et souillarde ancienne, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une avec d' anciens lits clos, 3 salles d'eau, 3 Wc + dépendances avec extension possible
A l'extérieur un grand espace plat exposé plein sud accessible par une allée depuis la route. Cet espace permet d'organiser de belles fêtes de famille ou un service de restauration. Abreuvoir en granit et bel escalier en pierre. A proximité du chemin de Saint de Saint Jacques, cette demeure se prête très bien à une exploitation touristique.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
7 chambres
DPEE (295)
Cheminée
Orientation Sud
7500 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (43)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
12 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
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Prix 379 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 082,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
89663
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Malzieu-Forain, en Lozère (région Languedoc-Roussillon).
Le Malzieu-Forain, Lozère, Languedoc-Roussillon
Le Malzieu-Forain, Lozère, Languedoc-Roussillon
379 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)295 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
43 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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